売マンション 大阪市中央区 安土町１丁目 (堺筋本町駅) 12階 1LDK

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価格 3,980万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市中央区安土町１丁目
築年月 2013年2月(築12年) 面積 壁芯 44.99㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　南向き　事務所使用可　外断熱工法　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　外観タイル張り　フラット35適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆市内中心部で利便性の高い堺筋本町エリア◆商業地域にありながら静かで住みやすい環境です。◆高層階のため日当たり良好

    アピールポイント

    ◆大阪メトロ　堺筋線　中央線　堺筋本町駅　徒歩２分　◆御堂筋線　本町駅　徒歩９分　◆京阪本線　北浜駅　徒歩１０分

    ◆ペット飼育可能

    ◆スギ薬局　徒歩１分　◆業務スーパー　徒歩６分　◆ライフ本町店　徒歩６分　
    ◆セブンイレブン　徒歩１分　◆セリア　徒歩５分　でお買い物も便利な立地です。

    全居室収納あり
    床暖房　浴室乾燥機　オートロック　宅配ボックスあり

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
    地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市中央区安土町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 88.47万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 8,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　ミストサウナ　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ウッドデッキ　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：鍛冶田工務店
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,303.53㎡
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.2）
    専有面積 壁芯 44.99㎡ バルコニー 8.77㎡
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2013年2月(築12年) 総戸数 42戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット その他：体長５０センチ　犬・猫２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 468.13㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(エステム管理サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984625720 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｅｎｆｏｌｄ

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市北区浪花町１４－３３　ＯＭビル５階
    TEL：
    06-6136-5085
    FAX：
    06-6136-5086
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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