売マンション 大阪市西区 江戸堀１丁目 (肥後橋駅) 33階 3LDK

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価格 29,800万円 階建/階 34階建/33階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
築年月 2024年1月(築1年未満) 面積 壁芯 120.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩4分
    その他交通 京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩10分
    地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 29,800万円 平米単価 248.34万円/㎡
    管理費 34,800円/月 修繕積立金 13,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　冷蔵庫　ディスポーザー　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯乾燥機　ダウンライト　間接照明　照明器具　ベッド　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北東向き
    施工会社：佐藤工業
    用途地域：商業地域
    プレミアムフロア・角部屋・眺望が良い！　　家具・家電付き（合計価格約２５００万円）
    手

    数料１５０万円まで相談可能！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 120.00㎡ バルコニー 6.45㎡
    階建/階 34階建/33階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年1月(築1年未満) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,939.37㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(京阪カインド) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983366219 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｅｎｆｏｌｄ

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市北区浪花町１４－３３　ＯＭビル５階
    TEL：
    06-6136-5085
    FAX：
    06-6136-5086
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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