売マンション サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 319 1LDK

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価格 3,480万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
築年月 2016年6月(築8年4ヶ月) 面積 内法 48.70㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩13分
    ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 71.46万円/㎡
    管理費 48,436円/月 修繕積立金 7,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税：111,336円/年、　都市計画税：25,308円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 319
    設備 共用シアタールーム　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　共用ゲストルーム　全居室フローリング　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 内法 48.70㎡ バルコニー -
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2016年6月(築8年4ヶ月) 総戸数 104戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　23,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット その他：規約による制限有り
    土地権利 所有権 敷地面積 6,974.23㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ｻﾝﾖｰﾎｰﾑｽﾞｺﾐｭﾆﾃｨ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983366180 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｅｎｆｏｌｄ

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市北区浪花町１４－３３　ＯＭビル５階
    TEL：
    06-6136-5085
    FAX：
    06-6136-5086
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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